7月22日，在全运年看广州系列发布会——美丽广州建设新闻发布会上，广州开发区、黄埔区围绕迳下美丽单元建设成效作推介。黄埔区龙湖街道迳下村，这个曾经的小村庄已经描绘未来乡村的面貌，实现美丽蜕变，入选广东省“百千万工程”典型村、国家3A级旅游景区。据广州开发区党工委委员、管委会副主任，黄埔区龙湖街道党工委书记姚锦全介绍，近年来，黄埔区深入实施“百千万工程”，聚焦建设“田园生态CBD”，加强高端产业导入、生活配套建设和生态环境保护，全面推进迳下美丽单元建设，着力将迳下村打造成为全省首个科创、田园、山水、零碳要素集聚的未来乡村示范样板。
迳下新农房。李剑锋 摄
规划先行，绘制多元发展蓝图
迳下村位于黄埔区龙湖街道，毗邻中新广州知识城九龙湖核心区。面对耕地碎片化、产业连片发展空间不足、乡村造血能力弱等资源约束和空间治理难题，黄埔区选择重新绘制发展图纸，创新发展路径。
展开剩余74%迳下村在全省先行试点全域土地综合整治，成功整合零散耕地，完成耕地集中整治900亩，新增耕地755亩，建成高标准农田500余亩，流转集体土地1600亩，连片释放2100亩产业发展空间。
此外，迳下村编制了全区首个村级详细规划，科学布局生产、生活、生态空间。规划建设黄埔创新谷、莲塘村—九龙湖—迳下村“田园生态CBD”，导入颠覆性技术创新中心、黄埔创新学院、乡村振兴总部、随安堂国医馆等，推动产业和项目反哺乡村。其中，颠覆性技术创新中心首期约180亩正加快建设，意向入驻企业30家，投产后5年内达产，预计年产值约18亿元。
依托迳下村百年中药种植历史引进的随安堂中医文旅项目，将打造集中医药展示、研学、康养、度假于一体的高端特色文旅品牌，项目一期预计11月前即可为广大市民服务。
智慧建造，探索未来乡村新形态
为进一步改变乡村旧貌，迳下村创新采用“政府指导+村集体主导+村民自主”的农房改造模式，引导村民对布局无序的房屋自主拆旧建新。
值得一提的是，农房改造中引入了新型建筑工业化技术，通过模块化集成建筑（MIC）技术，“像造汽车一样造房子”，从而实现“建设过程快、回迁速度快”。据测算，该技术预计缩短工期50%以上，减少用工60%，减少建筑垃圾70%，将助力村民住宅从512栋集约优化至310栋，今年三季度将基本完工。目前，已有31栋“智慧绿色”的新农宅喜迎村民“归家”。
此外，迳下村新增公共服务与商业配套空间10亩，预留用地70余亩，同时完善体育馆、展览馆、文化馆，综合服务中心、社区卫生服务中心等“三馆两中心”基础设施建设，补齐公共服务短板，提升和美乡村生活品质。
根据当地能源资源禀赋和零碳乡村工程规划，迳下村还推动整村铺设屋顶光伏工程，预计发电量达到1544万千瓦时，可完全满足全村未来用电需求。今年4月，迳下村成为全省唯一入选“中国零碳村镇促进项目试点名单（第一批）”的村庄。
生态筑基，擘画和美宜居新图景
依托丰富水系，迳下村以迳下水系连通项目（一期）为抓手，串联起120个自然水体，形成104万立方米调蓄湖区和31万平方米生态水面，绘成一幅蓝绿交织、显山露水的绿美画卷。
迳下水系。李剑锋 摄
作为2024年新晋的全省绿美广东生态建设示范点，迳下村以平岗河—迳下水系碧带为核心，完成148亩水系景观绿化，种植无忧树、凤凰木、落羽杉等32种乡土乔木1600多棵，簕杜鹃、山茶花、野牡丹等29种灌木近万株，打造水岸融合的生态美景。
同时，推进迳下沿河湖水域两岸村庄道路绿化美化，在保护原生植被的基础上种植乡土阔叶与彩叶树种，形成540亩季相分明的森林景观，点缀其间的口袋公园进一步丰富了绿化层次与居民休闲空间，当前累计完成绿美乡村建设总面积达2550亩。
迳下村的蜕变是黄埔区助力广州市打造“美丽中国城市样板”的生动实践。据介绍，该区未来将继续深化知识城—迳下美丽单元建设，探索区域性环保建设项目金融支持模式，发挥区域“半山半城、水网密布”的生态优势，加快知识经济和中新合作规划布局，建设城乡生态融合高质量发展示范区、近自然智慧科普教育基地与“两山”价值转化示范基地。“我们诚挚邀请海内外朋友，到黄埔，来迳下，尝一尝清甜的空气，听一听蝉鸣蛙叫，闻一闻十里稻香，看一看东湖晚霞，走一走百里福和栈道。”姚锦全表示。
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